Tarieven

De branchevereniging voor taxateurs (NRVT) heeft in samenwerking met CHF, NHG, NVM, VastgoedPRO en VBO Makelaar vanaf 1 april 2018 een nieuw model Taxatierapport woonruimte vastgesteld.

Het nieuwe taxatiemodel

Het nieuwe model heeft als doel de kwaliteit van taxaties en het validatieproces te verhogen.
Verbeteringen die zijn opgenomen hebben onder andere betrekking op duurzaamheid, de onderbouwingsmethodiek bij de vergelijking met referentieobjecten, het toevoegen van de uniforme meetstaat en uniforme verbouwingsspecificatie als bijlages bij het taxatierapport en het verhogen van de betrouwbaarheid van de modelwaarderapporten.

NHG Taxatie en NWWI

Vanaf 1 januari 2010 gelden er voor het verkrijgen van NHG strenge normen.
Rapporten worden door een extern bureau (NWWI) gecontroleerd en gevalideerd.
Behalve de waarde van het getaxeerde pand, dienen er 4 modelmatige referentiepanden worden opgenomen. Wij zijn aangesloten bij het NWWI.

De all-in kosten voor gevalideerde rapporten vanaf 01-01-2023 zijn als volgt:

Niet gevalideerde rapporten

De kosten voor een niet gevalideerd taxatierapport van een woonhuis bedragen vanaf 01-01-2025 €695 inclusief alle bijkomende kosten.
Overleg met uw financieringsinstantie of zij akkoord gaan met een niet-gevalideerd rapport.

De all-in kosten zijn inclusief BTW, kadastrale kosten, kosten referentiepanden en mogelijke legeskosten voor milieu-informatie en gemeente.

Herbouwwaarde rapport/ Vaste Taxatie (verzekering Art. 7:960 BW)

Vaak denken ondernemers en particulieren dat ze voldoende verzekerd zijn, maar wist u dat 60% van de Nederlandse ondernemers onderverzekerd is?

Wist u dat een herbouwwaarde rapport maximaal 6 jaar geldig is? En dat het niet altijd verplicht wordt door verzekeraars maar dat het vooral in het belang van uw klant is om onder- of oververzekering tegen te gaan? Zeker met alle verduurzamingen tegenwoordig is het belangrijk om in de gaten te houden of het herbouwwaarde rapport up te date is en de gedane investeringen, bijzondere voorzieningen of speciale uitsluitingen in het rapport vermeld staan.

Twijfelt u of uw klanten een nieuw herbouwwaarde rapport nodig hebben? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.
Wij zijn onafhankelijk, professioneel en secuur en hebben zeer ruime ervaring in de beoordeling van herbouwwaardes voor zowel particulier als zakelijk onroerend goed. Onze herbouwwaarde rapporten worden geaccepteerd bij banken, verzekeringsmaatschappijen en financiële instellingen.

Met een herbouwwaarderapport heeft u en/of uw klant de garantie van een juiste uitbetaling én worden discussies met verzekeraars voorkomen.

Bedrijfspanden

De taxatietarieven voor bedrijfspanden zijn op aanvraag verkrijgbaar.
Gekozen kan worden voor een vast bedrag of op basis van een vooraf overeengekomen uurtarief.
Het minimum tarief voor een bedrijfstaxatie bedraagt €900,00 excl. BTW.
De meerkosten voor het opvragen van het bestemmingsplan, kadaster, milieu-informatie etc. bedragen €50,00 inclusief BTW.